Юлия открыла тетрадь с расчётами и в очередной раз пересчитала цифры. Два миллиона семьсот восемьдесят тысяч рублей. Ровно столько лежало на их совместном счёте с Андреем. Пять лет накоплений. Пять лет жизни впроголодь, отказа от отпусков, от кафе, от новой одежды.
Женщина закрыла тетрадь и посмотрела на мужа. Андрей сидел за компьютером, просматривал сайты с объявлениями о продаже квартир.
— Юля, смотри, тут неплохой вариант, — позвал муж. — Двушка в Южном районе. Два миллиона шестьсот. Свежий ремонт, мебель остаётся.
Юлия подошла, заглянула через плечо. На фотографиях была светлая квартира с большими окнами.
— Запишем номер? — спросила Юлия.
— Уже записал. Завтра позвоню, договоримся о просмотре.
Пять лет назад, когда поженились, жили в съёмной однушке. Квартира была старенькая, с обшарпанными стенами, но своих денег на покупку жилья не было. Зарплаты небольшие — Юлия работала бухгалтером в торговой компании, получала пятьдесят тысяч, Андрей трудился инженером на заводе, зарабатывал пятьдесят пять.
Решили копить. Каждый месяц откладывали по сорок тысяч. Из ста пяти тысяч общего дохода сорок шло в копилку. Остальное — на еду, аренду, коммуналку, транспорт.
Жили скромно. Отказались от кафе и ресторанов, готовили дома. Одежду покупали на распродажах, технику брали б/у. Не ездили в отпуск, максимум — на дачу к родителям Юлии.
Но цель того стоит. Своя квартира. Не съёмная, не временная. Своя.
И вот теперь, спустя пять лет, мечта становилась реальностью.
Правда, в процессе появилась одна проблема. Светлана Михайловна.
Свекровь узнала, что молодые ищут квартиру, и решила активно участвовать в процессе. Звонила каждый день, присылала ссылки на объявления, приезжала с газетами.
— Юлечка, Андрюша, смотрите, какая квартира! — Светлана Михайловна врывалась в их съёмную однушку без предупреждения, размахивая газетой. — Трёшка в центре! Правда, дорого, три миллиона двести, но можно попробовать поторговаться!
— Мама, у нас две семьсот восемьдесят, — терпеливо объяснял Андрей. — Трёшка не по карману.
— Ну возьмите кредит на разницу! Что тут такого?
— Мы не хотим кредит. Хотим купить на свои.
Свекровь поджимала губы, качала головой.
— Молодёжь сейчас такая осторожная. В наше время рисковали!
Или:
— Юлия, а почему ты смотришь только Южный район? Там же окраина! Надо в центре искать!
— Светлана Михайловна, в центре цены гораздо выше.
— Ну и что? Зато престижно!
Юлия молчала, но внутри закипало. Не её деньги, не ей решать. Но свекровь считала своим долгом влезть во все аспекты их жизни.
Прошло две недели активных поисков. Посмотрели десяток квартир. Одни были слишком дорогие, другие в плохом состоянии, третьи в неудобных районах.
И вот, наконец, нашли. Двухкомнатная квартира в новостройке. Южный район, хороший дом, свежий ремонт. Цена — два миллиона семьсот тысяч рублей. Ровно в их бюджет.
Юлия влюбилась в эту квартиру с первого взгляда. Светлая, просторная, с большими окнами. Кухня-гостиная, отдельная спальня, санузел раздельный. Всё новое, чистое.
— Берём? — спросил Андрей, обнимая жену за талию.
— Берём, — кивнула Юлия, чувствуя, как сердце колотится от счастья.
Договорились с продавцами. Назначили сделку на среду, через неделю. За это время нужно было подготовить документы, проверить юридическую чистоту квартиры.
Юлия ходила как на крыльях. Рассказывала коллегам на работе, звонила маме, строила планы. Какую мебель купить, какие шторы повесить, как расставить всё в спальне.
Светлана Михайловна тоже прознала о находке. Приехала посмотреть.
— Ну, квартирка ничего, — протянула свекровь, оглядывая помещение критическим взглядом. — Хотя могли бы и побольше найти. И район не самый престижный.
— Мама, нам нравится, — отрезал Андрей.
— Ну ладно, ладно. Лишь бы вам было хорошо.
Но по тону было понятно — свекрови квартира не нравится. Впрочем, Юлию это не волновало. Не Светлане Михайловне тут жить.
Накануне сделки, во вторник вечером, Юлия мыла посуду после ужина. Вдруг почувствовала резкую боль в груди. Такую сильную, что перехватило дыхание.
— Андрей, — позвала Юлия, хватаясь за край раковины.
Муж выскочил из комнаты.
— Юля, что случилось?
— Грудь… болит… не могу вздохнуть…
Андрей побледнел, схватил телефон, вызвал скорую.
Врачи приехали быстро. Осмотрели Юлию, померили давление, сделали кардиограмму. Лица серьёзные.
— Забираем в больницу. Подозрение на проблемы с сердцем. Нужно полное обследование.
Юлию увезли. Андрей поехал следом на своей машине.
В больнице молодую женщину положили в кардиологическое отделение. Врач — пожилая женщина с усталыми глазами — объяснила:
— У вас тахикардия и аритмия. Возможно, на нервной почве. Сейчас назначим обследование, анализы. Пока строгий постельный режим.
— Доктор, а когда меня выпишут? — спросила Юлия. — У нас завтра сделка по квартире.
— Сделка? — врач покачала головой. — Милая, вам сейчас не до сделок. Минимум неделю, а то и две будете лежать здесь.
— Но…
— Никаких «но». Здоровье важнее.
Юлия легла на больничную койку, чувствуя, как подступают слёзы. Квартира. Их квартира. Сколько они ждали этого момента. И вот теперь всё рушится.
Андрей сидел рядом, держал жену за руку.
— Не переживай, Юля. Я свяжусь с продавцами, объясню ситуацию. Попрошу отложить сделку на пару недель.
— А если не согласятся? Если найдут других покупателей?
— Не найдут. Не переживай. Всё будет хорошо.
Но спокойствия в голосе мужа Юлия не услышала.
Следующие дни прошли в больничной рутине. Анализы, капельницы, таблетки. Врачи говорили, что состояние стабилизируется, но торопиться с выпиской нельзя.
Андрей приезжал каждый вечер. Приносил фрукты, журналы. Рассказывал новости.
— Я говорил с продавцами, — сообщил муж на третий день. — Они согласились подождать. Но не больше двух недель. Если за это время не оформим сделку, будут искать других.
— Две недели, — повторила Юлия. — Доктор сказала, что минимум полторы нужно тут пролежать.
— Значит, успеем. Главное — поправляйся.
Но на пятый день Андрей пришёл с встревоженным лицом.
— Юля, продавцы нервничают. Звонят каждый день, требуют точной даты. Говорят, что уже другие покупатели интересуются.
— Что же делать? — Юлия почувствовала, как участился пульс. — Мы же не можем потерять эту квартиру!
— Не потеряем. Я придумал. Оформишь на меня доверенность. Я проведу сделку без тебя.
Юлия посмотрела на мужа.
— Доверенность?
— Ну да. Ты же в больнице, не можешь присутствовать. А по доверенности я всё сделаю. И квартира будет наша.
— Но как это технически?
— Завтра приведу нотариуса. Прямо тут, в палате, оформим. Он уже согласился. Такие случаи бывают.
Юлия колебалась. С одной стороны, доверенность — это серьёзно. С другой — терять квартиру не хотелось. Да и Андрей — муж, близкий человек. Конечно, можно ему доверять.
— Ладно, — согласилась молодая женщина. — Оформим доверенность.
На следующий день, в субботу, Андрей привёл нотариуса. Мужчина средних лет, в строгом костюме. Разложил бумаги на тумбочке у кровати.
— Юлия, вы подтверждаете, что доверяете супругу Андрею провести сделку по покупке квартиры?
— Подтверждаю.
— Распишитесь здесь, здесь и здесь.
Юлия подписала. Нотариус поставил печать, убрал документы в папку.
— Всё готово. Доверенность имеет силу.
Андрей поцеловал жену в лоб.
— Спасибо, Юль. Не переживай, всё сделаю как надо.
Сделка состоялась в понедельник. Андрей прислал сообщение: «Всё прошло отлично. Квартира наша. Документы оформлены. Я теперь официальный собственник».
Юлия лежала в палате и улыбалась. Их квартира. Наконец-то. Пять лет ожидания, и вот — мечта сбылась.
Мысленно молодая женщина уже обставляла комнаты. В спальне поставят большую кровать, повесят светлые шторы. В гостиной — диван, журнальный столик, телевизор на стене. Кухню оставят как есть, там всё новое.
Соседка по палате, пожилая женщина с больными ногами, спросила:
— Чему улыбаешься, милая?
— Квартиру купили. Свою первую.
— О, это же счастье! Поздравляю!
— Спасибо.
Дни в больнице тянулись медленно. Капельницы, таблетки, обследования. Врачи говорили, что динамика положительная, но торопиться нельзя.
Наконец, на десятый день, доктор объявила:
— Юлия, завтра выписываем. Состояние стабилизировалось. Дома будете принимать лекарства, через месяц на контрольное обследование.
— Спасибо, доктор!
Юлия сразу позвонила Андрею, но муж не ответил. Написала сообщение: «Завтра выписывают! Приедешь за мной?»
Ответ пришёл только вечером: «Юль, завтра не смогу. Срочная работа. Возьми такси, я скину деньги. Встретимся дома».
Странно. Обычно Андрей всегда находил время. Но, наверное, правда важная работа.
Утром Юлия собрала вещи, оформила выписку. Вызвала такси.
— Куда едем? — спросил водитель.
Юлия назвала адрес новой квартиры. Их квартиры.
Ехала, глядя в окно, волнуясь. Сейчас увидит их дом. Впервые войдёт в собственную квартиру не как гостья, а как хозяйка.
Машина остановилась у подъезда новостройки. Юлия расплатилась, вышла. И сразу увидела.
Во дворе, возле лавочки, стояли картонные коробки. Большие, много. И рядом — сумки, пакеты. Юлия подошла ближе, присмотрелась.
Вещи были знакомые. Старый плед, который всегда лежал на диване у Светланы Михайловны. Подушки в цветочных наволочках — такие же видела в квартире свекрови. Картина в раме — пейзаж с берёзами, висела на стене в гостиной у матери Андрея.
Сердце ёкнуло. Что эти вещи делают здесь?
Юлия зашла в подъезд, поднялась на лифте на седьмой этаж. Дверь их квартиры была приоткрыта.
Вошла.
В прихожей стояли чемоданы. Четыре больших чемодана. Коробки вдоль стены. На вешалке висели пальто и куртки Светланы Михайловны.
— Что здесь происходит? — прошептала Юлия.
Прошла дальше, в гостиную.
Светлана Михайловна стояла посреди комнаты и распаковывала коробку. Доставала оттуда посуду, расставляла на полках. На стенах уже висели картины — те самые пейзажи, которые раньше украшали квартиру свекрови. На диване лежали подушки в цветочных наволочках.
— Светлана Михайловна? — позвала Юлия.
Свекровь обернулась, на лице мелькнуло удивление, которое быстро сменилось холодной уверенностью.
— А, Юлия. Выписали, значит. Быстро как.
— Что вы здесь делаете? — молодая женщина чувствовала, как внутри растёт тревога. — Почему ваши вещи в нашей квартире?
— В моей квартире, — поправила Светлана Михайловна, продолжая расставлять посуду. — Теперь это моя квартира.
— Что?
Из спальни вышел Андрей. Лицо мужа было спокойным, даже равнодушным.
— Юль, привет. Как самочувствие?
— Андрей, что происходит? Почему твоя мать говорит, что это её квартира?
Муж подошёл, сунул руки в карманы.
— Ну, я оформил квартиру на маму. Так будет правильнее.
Юлия замерла. Слова мужа словно ударили по голове тяжёлым предметом.
— Что ты сказал? — переспросила молодая женщина тихо.
— Оформил на маму. В смысле, собственник теперь она. Это для защиты семейных интересов. Понимаешь, если квартира оформлена на родителя, то в случае каких-то проблем — кредиты там, иски — её не тронут. Так надёжнее.
— Надёжнее?! — голос Юлии сорвался на крик. — Какие проблемы? Какие кредиты? У нас нет никаких долгов!
— Ну, мало ли что в жизни случается, — пожал плечами Андрей. — Мама сказала, что так мудрее. И я согласился.
— Мама сказала, — повторила Юлия медленно. — Мама сказала. Ты оформил нашу квартиру, на которую мы копили ПЯТЬ ЛЕТ, на свою мать, потому что она так сказала?!
— Не ори, — поморщился муж. — Всё равно квартира семейная. Просто собственник мама. Какая разница?
— Какая разница?! — Юлия почувствовала, как руки начинают дрожать. — Я подписывала доверенность на покупку квартиры! На нашу совместную квартиру! А ты использовал её, чтобы оформить жильё на свою мать!
— Я действовал в интересах семьи, — повторил Андрей упрямо.
— В интересах семьи! — Юлия рассмеялась истерически. — Ты украл у меня квартиру! Обманул! Я лежала в больнице, доверяла тебе, а ты…
— Не украл, — возразила Светлана Михайловна, подходя ближе. — Андрей поступил правильно. Молодёжь сейчас такая безответственная. Сегодня вместе, завтра развод. А так квартира в надёжных руках.
— В надёжных руках! — выкрикнула Юлия. — В ваших руках! Вы специально всё спланировали! Я в больнице, не могу присутствовать на сделке, а вы воспользовались этим!
— Мы ничем не воспользовались, — Андрей шагнул к жене, но та отступила. — Мама просто посоветовала. А я прислушался. Это же разумно.
— Разумно! — Юлия чувствовала, как слёзы подступают к глазам, но давила их. — Ты предал меня! Пять лет я копила! Отказывала себе во всём! Работала, экономила! И ты взял эти деньги, эту квартиру, и отдал своей матери!
— Не отдал. Оформил на неё. Это разные вещи.
— Это одно и то же! — крикнула Юлия. — По документам собственник она! Она может делать с квартирой что хочет! Продать, подарить, завещать!
Светлана Михайловна фыркнула.
— Я ничего продавать не собираюсь. Квартира останется в семье. Просто теперь хозяйка тут я.
— Вот именно! — Юлия повернулась к свекрови. — Хозяйка ВЫ! А я что, гостья в собственной квартире?!
— В моей квартире, — поправила Светлана Михайловна холодно. — По закону собственник я. И я решаю, кто здесь живёт, а кто нет.
Юлия посмотрела на мужа. Андрей стоял, скрестив руки на груди, лицо упрямое.
— Андрей, ты правда не понимаешь, что сделал?
— Понимаю. Поступил мудро. Обезопасил нас.
— От кого обезопасил?! От меня?! Ты считаешь меня угрозой?!
— Я ничего не считаю. Просто мама права. Так надёжнее.
— Мама права! — Юлия чувствовала, как внутри закипает ярость. — Всегда мама права! Ты маменькин сынок! Тридцать лет, а всё к маминой юбке прилип!
— Не смей оскорблять мою мать! — впервые за весь разговор в голосе Андрея появились эмоции.
— Оскорблять?! Я говорю правду! Вы оба меня обманули! Использовали! Украли мою квартиру!
Светлана Михайловна выступила вперёд, глаза сузились.
— Твою квартиру? Это квартира моего сына! Он покупал, он оформлял!
— На мои деньги! — выкрикнула Юлия. — Половина накоплений — мои! Я зарабатывала, я откладывала!
— Неважно, чьи деньги! Важно, что теперь собственник я! И если ты будешь тут скандалить, я попрошу тебя покинуть моё жильё!
— Покинуть?! — Юлия не верила своим ушам. — Вы меня выгоняете?!
— Если будет необходимость — да, — Светлана Михайловна скрестила руки на груди.
Юлия повернулась к Андрею.
— Ты слышишь? Твоя мать меня выгоняет! Из квартиры, на которую я копила пять лет!
— Мама в своём праве, — ответил муж ровно. — Квартира её. По закону.
— По закону! — Юлия почувствовала, как земля уходит из-под ног. — Значит, по закону. Хорошо. Тогда я тоже буду действовать по закону.
Развернулась, пошла к выходу. Светлана Михайловна крикнула вслед:
— И не возвращайся! Тут тебе не место!
Юлия вышла из квартиры, закрыла дверь. Спустилась вниз, вышла на улицу. Села на лавочку, достала телефон. Руки тряслись так, что едва могла набрать номер.
Позвонила маме.
— Мама, я… можно к тебе приехать?
— Юлечка, что случилось? Ты плачешь?
— Приеду, расскажу. Можно?
— Конечно, доченька. Приезжай.
Вызвала такси. Ехала, глядя в окно, слёзы текли по щекам. Водитель молчал, не задавал вопросов.
У мамы Юлия рухнула на диван и разрыдалась. Мать обнимала, гладила по голове, не спрашивала ничего. Ждала, пока дочь успокоится.
Когда слёзы иссякли, Юлия рассказала всё. От начала до конца. Про накопления, про квартиру, про больницу, про доверенность. Про то, как Андрей оформил жильё на мать. Про Светлану Михайловну, которая уже въехала и расставила свои вещи.
Мама слушала, лицо каменело.
— Нег0дяи, — тихо сказала пожилая женщина. — Обманули тебя. Использовали.
— Что мне делать, мама?
— Разводиться. И в суд. Забирать свои деньги.
— Но квартира оформлена на Светлану Михайловну…
— Неважно. Есть документы о ваших совместных накоплениях? Выписки со счетов?
— Да, есть.
— Вот и хорошо. Завтра идёшь к юристу. Консультируешься. Подаёшь на развод и на раздел имущества.
— Мама, а если не получится?
— Получится, доченька. Справедливость должна восторжествовать.
На следующее утро Юлия пошла в загс. Подала заявление на развод. Потом нашла юридическую контору, записалась на консультацию.
Юрист — женщина лет сорока, в строгом костюме — выслушала историю Юлии, посмотрела документы.
— Понятно. Ситуация неприятная, но решаемая. Вы можете доказать, что половина денег на покупку квартиры — ваши?
— Да. Вот выписки со счёта. Видно, что я переводила деньги каждый месяц.
— Хорошо. Квартира куплена на совместные накопления. Значит, вы имеете право на половину её стоимости. Неважно, на кого оформлена.
— Правда? — Юлия почувствовала надежду.
— Да. Будем подавать иск о разделе имущества. Потребуем либо переоформить половину квартиры на вас, либо выплатить компенсацию — половину стоимости жилья.
— А если они откажутся?
— Суд заставит. У нас есть все доказательства. Выписки, чеки, документы о зарплатах. Суд учтёт это.
— Сколько времени займёт?
— Месяца три-четыре. Может, полгода. Зависит от того, будут ли они затягивать процесс.
Юлия кивнула.
— Хорошо. Давайте начинать.
Судебный процесс был долгим и выматывающим. Андрей и Светлана Михайловна наняли адвоката, который пытался доказать, что Юлия не имеет права на квартиру. Мол, собственник — Светлана Михайловна, квартира оформлена на неё, никаких претензий быть не может.
Но юрист Юлии предоставил выписки со счетов. Показал, что половина денег, за которые куплена квартира, — заработок Юлии. Что супруги копили вместе, значит, жильё — совместно нажитое имущество.
Суд длился четыре месяца. Заседания, документы, свидетели. Юлия рассказывала, как они с Андреем копили, как она откладывала деньги, отказывала себе во всём. Мать Юлии подтвердила, что молодые жили скромно, экономили.
Светлана Михайловна пыталась доказать, что это она помогала сыну деньгами, что часть накоплений — её вклад. Но документов не было. Только слова.
Наконец, судья вынес решение:
— Признать квартиру совместно нажитым имуществом супругов. Обязать Светлану Михайловну выплатить Юлии компенсацию в размере одного миллиона трёхсот девяноста тысяч рублей — половину стоимости квартиры.
Юлия сидела в зале суда, слушала вердикт и чувствовала, как с плеч спадает груз. Получилось. Справедливость восторжествовала.
Светлана Михайловна вскочила с места.
— Это несправедливо! Квартира моя! Я собственник!
— Решение суда окончательное, — спокойно сказал судья. — У вас есть месяц на выплату компенсации. Если не выплатите добровольно, приставы взыщут принудительно.
После заседания Андрей попытался подойти к Юлии.
— Юль, ну зачем ты так? Мы же могли договориться…
— Договориться? — молодая женщина посмотрела на бывшего мужа. — Ты украл у меня квартиру. Обманул. Предал. О чём тут договариваться?
— Я не крал! Я хотел как лучше!
— Как лучше для себя и для мамы. А обо мне ты не подумал.
— Юля, ну пойми…
— Я поняла. Всё поняла. Прощай, Андрей.
Развернулась, ушла. Больше не оглядывалась.
Светлана Михайловна выплатить компенсацию не смогла. Таких денег у неё не было. Пришлось продавать квартиру.
Нашлись покупатели. Квартира ушла за два миллиона восемьсот тысяч — чуть дороже, чем покупали, рынок подрос. Юлия получила свою половину — миллион триста девяносто тысяч рублей.
Андрей и Светлана Михайловна звонили, писали. Проклинали Юлию, обвиняли в жадности, в разрушении семьи, в чёрствости.
— Из-за тебя мы остались без квартиры! — кричала Светлана Михайловна по телефону. — Ты всё разрушила!
Юлия молча слушала, потом сказала:
— Вы сами всё разрушили. Когда обманули меня. Когда украли квартиру. Вы получили по заслугам.
Заблокировала номера. Больше не отвечала.
Прошло полгода. Юлия снимала однокомнатную квартиру, работала, откладывала деньги. Теперь у неё было уже больше полутора миллионов. Ещё год-два, и можно снова рассматривать варианты на покупку.
Но теперь молодая женщина была мудрее. Знала, кому можно доверять, а кому нет. Знала, что нужно проверять документы, читать договоры, не полагаться слепо на слова.
Как-то вечером Юлия на кухне готовила ужин. Телефон зазвонил. Незнакомый номер.
— Алло?
— Юлия? Это Виктор. Помнишь, мы вместе в университете учились?
— Виктор? — Юлия вспомнила. Высокий парень, добрый, весёлый. Дружили когда-то. — Ой, привет! Сколько лет!
— Да уж. Слушай, я узнал твой номер через общих знакомых. Хотел пригласить на встречу выпускников. Будет в следующую субботу. Придёшь?
Юлия задумалась. Раньше отказалась бы — некогда, работа, усталость. Но сейчас… почему бы и нет?
— Приду, — сказала молодая женщина. — Конечно, приду.
— Отлично! Тогда встречаемся в «Сапфире», в семь вечера.
— Договорились.
Положила трубку. Улыбнулась.
Жизнь продолжалась. Новая жизнь, без обмана, без предательства. С чистого листа.
И это было прекрасно.
