Квартира досталась Вале от тёти Нины совершенно неожиданно. Женщина умерла внезапно, оставив племяннице завещание на двухкомнатную квартиру в хорошем районе города. Валя до сих пор помнила тот день, когда нотариус зачитывал последнюю волю родственницы. Артём тогда обнял жену за плечи и прошептал, что теперь у них будет настоящий дом.
Переехали сразу после свадьбы. Валя с удовольствием занялась обустройством жилья, покупала мебель, делала косметический ремонт в ванной, меняла сантехнику. Артём помогал, но финансовые вопросы решала она. Квартира была оформлена на Валю, и это казалось естественным — ведь тётя завещала именно ей.
Первые два года прошли спокойно. Артём работал в строительной компании, Валя — бухгалтером в небольшой фирме. Денег хватало на скромную жизнь, но особых излишеств не позволяли. Зато было своё жильё, тёплое, уютное, где можно было строить планы на будущее.
Елена Аркадьевна, мать Артёма, приезжала в гости раз в месяц. Женщина всегда вела себя корректно, хвалила Валин борщ, интересовалась делами. Но постепенно разговоры стали принимать странный оборот.
— Сынок, — говорила свекровь, наливая чай, — ты живёшь в чужом доме. Это неправильно.
Валя замирала с чашкой в руках. Какой ещё чужой дом? Артём жил здесь уже три года, это был их семейный дом.
— Мама, о чём речь? — недоумевал муж. — Мы семья, какая разница, на кого оформлена квартира.
— Разница есть, — настаивала Елена Аркадьевна. — А вдруг что-то случится? Вдруг вы поссоритесь? Валентина выставит тебя на улицу, и у тебя ничего не будет.
Валя чувствовала, как напрягаются мышцы шеи. Свекровь говорила о ней так, будто она была чужой, временной жильцей в их семье.
— Мы не собираемся ссориться, — спокойно отвечала Валя. — И квартира принадлежит мне по закону.
— Конечно, конечно, — соглашалась Елена Аркадьевна, но в голосе слышались сомнения. — Просто я за сына волнуюсь.
После таких разговоров Валя чувствовала себя неуютно. Артём успокаивал жену, говорил, что мать просто переживает, что со временем привыкнет. Но Елена Аркадьевна не привыкала. Наоборот, её намёки становились всё более прозрачными.
— Сынок, — сказала свекровь во время очередного визита, — ты должен думать о своём будущем. Оформи дарственную на половину квартиры. Хотя бы на всякий случай.
Валя замерла с тряпкой в руках, делая вид, что протирает стол. Елена Аркадьевна говорила тихо, но достаточно громко, чтобы невестка услышала.
— Зачем это, мама? — удивился Артём. — Валя не выгонит меня. Мы семья.
— Семьи распадаются, — жёстко ответила свекровь. — А недвижимость остаётся. Ты мужчина, должен защищать свои интересы.
Тогда Валя выпрямилась и посмотрела на Елену Аркадьевну. Женщина не отводила взгляда, в глазах читалась холодная решимость.
— Елена Аркадьевна, — произнесла Валя, стараясь сохранить спокойствие, — квартира была завещана мне. Артём знал об этом, когда мы женились.
— Знал, знал, — кивнула свекровь. — Но тогда он был молодым и глупым. А теперь пора думать практично.
После этого разговора Елена Аркадьевна уехала, но в воздухе повисло напряжение. Артём казался задумчивым, рассеянным. На прямые вопросы жены отвечал уклончиво, говорил, что мать просто волнуется.
Валя пыталась не думать о словах свекрови, но они засели занозой в сознании. Неужели Артём действительно считает себя ущемлённым? Неужели три года совместной жизни, общий быт, планы на будущее — всё это меркнет перед страхом остаться без недвижимости?
Первый тревожный звонок прозвенел месяц спустя. Артём стал задерживаться на работе, ссылаясь на важные проекты. Приходил домой поздно, усталый, неразговорчивый. На вопросы о делах отвечал односложно.
— У тебя всё в порядке? — спрашивала Валя, глядя на мужа, который молча ужинал.
— Да, просто много работы, — отмахивался Артём. — Новый объект, сложный.
Но что-то в его поведении настораживало. Артём стал скрытным, прятал телефон, когда звонили, несколько раз Валя замечала, как муж быстро закрывает какие-то сайты на компьютере.
Однажды вечером, когда Артём ушёл в душ, на столе остались разбросанные бумаги. Валя хотела просто убрать их в стопку, но взгляд упал на знакомый адрес. Её адрес. Адрес их квартиры.
Руки дрожали, когда она взяла документы. Договор дарения. Проект договора на передачу половины квартиры от Валентины Петровны Соколовой в пользу Артёма Николаевича Соколова. Внизу стояла печать нотариальной конторы и карандашные пометки.
Валя опустилась на стул, не в силах поверить увиденному. Артём консультировался с нотариусом. Готовил документы. Планировал оформить на себя половину её квартиры. Втайне.
Шум воды в ванной комнате казался оглушительным. Валя перечитывала документы, надеясь, что ошиблась, что это какая-то ошибка. Но нет — всё было ясно. Муж собирал справки, уточнял процедуру, готовился к оформлению дарственной.
Когда Артём вышел из душа в халате, растирая волосы полотенцем, Валя сидела за столом с документами в руках.
— Что это? — спросила она, поднимая глаза на мужа.
Артём замер. Полотенце повисло в руках, лицо побледнело.
— Валя, это не то, что ты думаешь…
— А что я думаю? — голос звучал удивительно ровно. — Расскажи мне, что я думаю.
— Я просто консультировался, — начал муж, садясь напротив. — Мама сказала…
— Мама сказала, — повторила Валя. — И ты побежал к нотариусу. Без единого слова мне.
— Валь, пойми, я не собирался ничего делать без твоего согласия, — торопливо заговорил Артём. — Просто хотел узнать, как это происходит, какие нужны документы…
— Три месяца ты узнавал? — Валя листала бумаги. — Справка о составе семьи, выписка из домовой книги, техпаспорт… Ты собрал целое досье.
Артём молчал, не зная, что ответить. Валя встала и прошлась по комнате.
— Ты понимаешь, что сделал? — спросила она, останавливаясь у окна. — Ты солгал мне. Три года мы живём вместе, а ты считаешь, что я тебя обманываю.
— Я не думаю, что ты меня обманываешь, — возразил муж. — Просто мама права — мужчина должен иметь гарантии.
— Какие гарантии? — Валя развернулась к нему лицом. — От кого? От меня?
— От жизни, — неуверенно ответил Артём. — Всякое бывает.
— Значит, ты готовишься к тому, что всякое будет, — констатировала Валя. — И не считаешь нужным обсуждать это со мной.
Разговор продолжался до утра. Артём клялся, что ничего не планировал делать тайно, что хотел сначала выяснить все детали, а потом поговорить с женой. Валя слушала объяснения мужа и понимала — доверие разрушено. Человек, с которым делила постель и планы на будущее, втайне готовил документы на её собственность.
На следующий день Артём уехал на работу, а Валя осталась дома с больничным листом. Голова раскалывалась, мысли путались. Нужно было время, чтобы всё обдумать, принять решение.
Звонок в дверь раздался после обеда. На пороге стояла Елена Аркадьевна с пакетом пирожков и деланой улыбкой.
— Здравствуй, Валечка, — сказала свекровь, проходя в прихожую. — Артём звонил, сказал, что ты приболела. Принесла пирожков с капустой.
Валя молча провела гостью на кухню. Елена Аркадьевна села за стол, осматриваясь по сторонам.
— Хорошая квартира, — заметила свекровь. — Тётя у тебя была мудрая женщина, оставила племяннице такое наследство.
— Елена Аркадьевна, — перебила её Валя, — давайте говорить прямо. Зачем пришли?
Свекровь прищурилась, оценивая настрой невестки.
— Артём рассказал о вашем разговоре, — начала Елена Аркадьевна. — Сын расстроился. Говорит, ты на него сердишься из-за каких-то бумажек.
— Каких-то бумажек? — удивилась Валя. — Это документы на дарение моей квартиры.
— Половины квартиры, — поправила свекровь. — И что тут такого? Артём — твой муж, имеет полное право на жильё.
— Имеет право жить здесь, — согласилась Валя. — Но не имеет права требовать собственность.
Елена Аркадьевна поджала губы.
— Валентина, ты молодая, неопытная. Не понимаешь, как устроена жизнь. Мужчина должен чувствовать себя хозяином в доме.
— Хозяином или собственником? — уточнила Валя.
— Какая разница? — махнула рукой свекровь. — Главное, чтобы сын был защищён.
— От меня?
— От обстоятельств. Ты же получила квартиру случайно, как подарок судьбы. А мой сын всю жизнь работал, зарабатывал. Разве справедливо, что у него ничего нет?
Валя смотрела на Елену Аркадьевну и понимала — переубеждать бесполезно. Свекровь считала, что невестка незаслуженно владеет ценной недвижимостью, а сын остался обделённым.
— Елена Аркадьевна, — медленно произнесла Валя, — квартира была завещана мне. Это законно и справедливо. Артём знал об этом, когда мы женились.
— Знал, но не думал о последствиях, — возразила свекровь. — А теперь понимает, что оказался в зависимом положении.
— В каком зависимом положении?
— Валентина, не притворяйся глупенькой, — резко сказала Елена Аркадьевна. — Ты можешь выгнать сына когда захочешь. И у него не будет никаких прав.
— Я не собираюсь никого выгонять.
— Сейчас не собираешься. А завтра? Люди меняются, Валентина. Женщины особенно. Сегодня любишь, завтра разлюбишь. А мой сын останется ни с чем.
Валя встала из-за стола, больше не в силах выносить этот разговор.
— Елена Аркадьевна, думаю, нам нечего больше обсуждать.
Свекровь тоже поднялась, но уходить не спешила.
— Ты всё равно получила квартиру случайно, — жёстко сказала женщина. — А мой сын имеет право на защиту.
Кровь прилила к лицу Вали, выдавая едва сдерживаемое возмущение.
— Это моя квартира, и никто её у меня не заберёт, — произнесла она, глядя прямо в глаза свекрови.
Елена Аркадьевна усмехнулась.
— Посмотрим, — сказала она и направилась к выходу.
После ухода свекрови Валя долго сидела на кухне, обдумывая произошедшее. Становилось ясно — Артём и Елена Аркадьевна не собираются отступать. Документы уже готовы, осталось только принуждение или обман.
Вечером муж вернулся домой с виноватым видом и букетом роз. Но Валя уже приняла решение.
— Валь, давай поговорим спокойно, — начал Артём, протягивая цветы. — Я понимаю, ты расстроена, но мы можем всё обсудить.
— Обсудить? — Валя не взяла букет. — Три месяца ты готовил документы за моей спиной. О чём тут говорить?
— Я хотел сначала разобраться во всём, а потом уже с тобой…
— Артём, — перебила его Валя, — собирай вещи. Сегодня же.
Муж замер с розами в руках.
— Ты серьёзно? Из-за каких-то бумаг ты готова разрушить семью?
— Семью разрушил ты, когда решил обманывать жену, — ответила Валя. — У тебя два часа.
Артём пытался уговаривать, объяснять, обещать. Но Валя была непреклонна. К полуночи муж собрал вещи в две сумки и растерянно стоял в прихожей.
— Куда мне идти? — спросил Артём.
— К матери, — коротко ответила Валя. — К той, что научила тебя обманывать жену.
На следующий день телефон не умолкал. Артём звонил каждый час, писал длинные сообщения с извинениями и объяснениями. Валя читала, но не отвечала. Муж клялся, что хотел как лучше, что просто испугался за будущее, что готов забыть про все документы.
— Валя, ну ответь хотя бы! — кричал Артём в очередном голосовом сообщении. — Мы же семья! Неужели ты готова всё бросить из-за глупости?
Но для Вали это была не глупость. Это было предательство, которое нельзя простить.
Через неделю подруга Лена прислала скриншот из социальных сетей. Елена Аркадьевна опубликовала пост о том, как женщины сейчас помешаны только на себе и не умеют идти на компромиссы. Свекровь писала про неблагодарность современных жён и о том, что сыну нужна нормальная семья.
— Ну и стерва твоя свекровь, — написала Лена. — Она же во всём виновата.
Валя усмехнулась, читая возмущённые комментарии подруги. Пусть Елена Аркадьевна жалуется всему интернету. Главное, что правда известна — документы готовил Артём, тайно от жены.
В понедельник Валя вызвала слесаря и поменяла замки. Мастер работал быстро, устанавливая новый комплект с защитой от вскрытия. Когда работа была завершена, Валя отправила бывшему мужу короткое сообщение: Ключи больше не нужны.
Артём примчался через полчаса, но дверь уже не открывалась старыми ключами.
— Валя, открой! — стучал муж в дверь. — Давай поговорим нормально!
— Нам не о чём говорить, — ответила Валя через дверь. — Ты сделал свой выбор.
— Какой выбор? Я же ничего не оформлял! Только консультировался!
— Втайне от жены. Значит, планировал действовать без моего согласия.
Артём стучал в дверь ещё полчаса, умоляя открыть, но Валя не поддалась. Соседи начали выглядывать, и муж, не желая устраивать скандал на всю лестничную площадку, ушёл.
На следующий день Валя записалась на консультацию к юристу. Пожилой мужчина внимательно выслушал историю и покачал головой.
— Правильно сделали, что не подписали дарственную, — сказал Михаил Васильевич. — Имущество полностью закреплено за вами. Но на будущее советую оформить юридический запрет на любые сделки без личного присутствия.
— Это возможно?
— Конечно. Подадите заявление в Росреестр, и никто не сможет оформить дарственную или продажу без вашей подписи в присутствии нотариуса.
Валя оформила все необходимые документы в тот же день. Теперь квартира была защищена от любых попыток мошенничества.
Вечером позвонила подруга Лена.
— Как дела? Держишься? — спросила подруга.
— Нормально. Даже лучше, чем ожидала.
— Ты смелая, Валя. Мало кто решится сразу выгнать мужа. Обычно женщины терпят, надеются, что образумится.
— А толку терпеть? — Валя заваривала чай на одну персону. — Доверие разрушено. Дальше будет только хуже.
— Правильно мыслишь. А как дела с работой, деньгами?
— Все документы на меня, коммунальные тоже. Справлюсь одна.
Впервые за две недели Валя почувствовала поддержку. Подруга не осуждала, не советовала помириться ради семьи. Просто поддерживала выбор.
Через месяц Артём снова появился на пороге. На этот раз с огромным букетом и коробкой конфет.
— Валя, я понял свою ошибку, — говорил бывший муж через домофон. — Мама меня подговорила, а я поддался. Давай начнём всё сначала.
Валя спустилась вниз и открыла дверь подъезда. Артём выглядел плохо — похудел, осунулся, глаза покраснели от недосыпа.
— Я всё понял, — продолжал муж. — Мне не нужна никакая дарственная. Хочу просто вернуться домой.
— Артём, — спокойно сказала Валя, — ты предал меня. Второго шанса нет.
— Но я же люблю тебя! Мы прожили три года вместе!
— Прожили. И за эти три года ты ни разу не усомнился в том, что квартира моя. А потом появилась мама с советами, и ты сразу побежал к нотариусу.
— Я больше не буду слушать маму!
— Не будешь, — согласилась Валя. — Потому что будешь жить с ней.
Бывший муж стоял с цветами, не зная, что ещё сказать. Валя развернулась и ушла в подъезд, не оборачиваясь.
В доме воцарились порядок и спокойствие. Больше не было шёпота по телефону, скрытых бумаг, чужих взглядов. Валя переставила мебель в спальне, повесила новые картины, купила растения. Обустраивала жильё по своему вкусу, не спрашивая ни у кого разрешения.
Подруга Лена часто заезжала в гости, удивляясь переменам.
— Квартира как будто ожила, — говорила подруга, разглядывая новый интерьер. — Теперь видно, что здесь живёшь именно ты.
— Раньше приходилось учитывать вкусы мужа, — объясняла Валя. — А теперь могу делать что хочу.
— И не жалеешь?
— Нет. Жалею только о потраченном времени.
Через два месяца пришло уведомление от нотариуса. Оформление дарственной на имя Артёма Николаевича Соколова было приостановлено в связи с отсутствием согласия собственника. Валя усмехнулась, читая официальный документ. Уже не важно — квартира надёжно защищена от любых посягательств.
Вечер был тихим и спокойным. Валя сидела у окна с чашкой горячего чая, наблюдая за жизнью во дворе. Дети играли на площадке, пожилые люди неспешно прогуливались по дорожкам. Обычная жизнь обычных людей.
За окном темнел двор, в квартирах соседей зажигались огни. А в доме Вали царили тишина и покой. Квартира принадлежала ей — полностью и безоговорочно. Никто не имел права решать за неё, обманывать, принуждать к невыгодным сделкам.
Валя допила чай и закрыла окно. Завтра будет новый день, новые планы, новые возможности. Но главное уже было достигнуто — право жить в собственном доме по собственным правилам. И никому не позволять себя обманывать.
